NOTARFoto: MATI HIIS
23. jaanuar 2018, 12:50
Notarid hoiatavad eakaid neile kahjulike tehingute eest (3)
Notarid on täheldanud, et kinnisvara hinnatõusuga paralleelselt tehakse üha enam tehinguid eakate vanavanemate majade ja korteritega, kusjuures mõnikord saab kinnisvara omanik alles notari kabinetis teada, millist toimingut tegema tuldi ja millised riskid sellega kaasnevad. Notarite Koda palub eakatel olla tähelepanelik olukordades, kus neid notari juurde kaasa kutsutakse, aga täpsemaid selgitusi ei anta. Kindlasti tasub arvestada, et reeglina ei tehta notari juures toiminguid ega tehinguid, millega tagajärgi ei kaasne. Notarid küll selgitavad alati tehingu või toimingu sisu, olemust ja võimalikke tagajärgi, aga mõned inimesed ei pööra sellele piisavalt tähelepanu või ei julge oma õiguste eest seista. Notarid soovitavad ka noortel, kel on soov oma vanema või vanavanema kinnisvara laenu tagamiseks kasutada, põhjalikult järele mõelda, kas nad suudavad laenu tagasi maksta ka juhul
Paar aastakümmet tagasi ostis üks külatädi teiselt tädilt majakese niimoodi,et maksis hütikese eest müüjale nõutud rahasumma ilma seda tehingut kuskil vormistamata või rahamaksmise kohta mingitki paberit vormistamata.Üks kolis välja,teine sisse.
Seda,et ta polegi omanik,sai ostja teada peale müüja surma,kui selle lapsed pärimisasju ajama hakkasid ja müüja lastele selgus,et nende ema ei olnudki maja ära müünud.Nad läksid kohale vara üle vaatama ja uurima,kuipalju maad saab maja juurde erastada.
Ostjal vedas,sest ta suutis tunnistajate abil kohtus tõestada,et ta müüjale maja eest raha ära maksis.
Ta sai päriselt selle maja omanikuks.
Kui naaber küsis, miks ta asju notari juures ei ajanud,siis selgus ,et ta ei teadnud ,kuidas asjad käivad.
Naabeküla Juuli või Maali olevat oma maja samamoodi müünud.Raha anti käest kätte ja arvati,et kõik on korras.