Suvi on saabumas ja tõttad aiamaja ostma? Siin on 9 kasulikku nõuannet!

Ehitusluba. Number üks, mida tähele panna, on ehitusluba. Aiamajade puhul, mille ehitisealune pind jääb alla 20 m², puudub ehitusloa taotlemise nõue. Vajalik on vaid naabri nõusolek ja tuleohutusnõuete täitmine (kahe ehitise vahel peaks olema vähemalt 8-meetrine vahemaa). Soovi korral võib teavitada kohalikku omavalitsust ja kanda aiamaja registrisse. Vajalikud joonised saab koos ostetud aiamajaga.

20-60 m² suuruse ehitisealuse pinnaga aiamajade puhul tuleb kohalikule omavalitsusele esitada ehitusteatis koos ehitusprojektiga. Selle toimingu tegemiseks pead pöörduma kohalikku omavalitsusse ning lisaks tehase poolt saadud majaplaanidele on vajalik ka maja asukohaplaan, mille saab tellida arhitektuuribüroost.

Puitmajade eripärad, kasutamine ja hooldamine. Puit on looduslik ehitusmaterjal ja talle on omane niiskusest, temperatuurist ja muudest ilmastikuoludest tingitud paisumine ning kokku tõmbumine. Need protsessid on tavapärased esimese kuu jooksul pärast aiamaja paigaldamist ja talve lõppedes. Et tagada uste ja akende veatu toimimine, on vaja neid aeg-ajalt seadistada. Puidu kuivamisel tekkivad praod, oksakohad ja värvitoonide erinevused ei ole defektid, vaid puidule iseloomulikud omadused.

Kõik aiamaja puitdetailid tarnitakse keemiliselt töötlemata kujul, välja arvatud vundamendiprussid, mis on tehases immutatud. Kaitsmaks uut aiamaja mädanemise, puidusine, hallituse ja muude kahjustuste eest, on vaja võimalikult kiiresti katta puidust pinnad lasuuri või muu kattevärviga. Soovitame katta põrandalaudade alumised küljed lasuuriga enne paigaldamist, kuna hiljem puudub sellele ligipääs.

Puitmaja katmine lasuuri või kaitsevärviga ja heaperemehelik hool pikendavad ehitise eluiga kordades. Soovitame oma puidust aiamaja kord aastas põhjalikult üle vaadata ning värskendada puitpindu lasuuri või kaitsevärviga tootja antud soovituste järgi.

Pakkimine ja transport. Aia- ja suvemajad tarnitakse vee- ja vihmakindlas pakendis. Seepärast võib pakendatud aiamaja enne kokkupanekut nädalaid välitingimustes seista. Olenevalt maja suurusest võib maja pakend kaaluda 700 kg kuni 2500 kg. Aiamajade transportimiseks kasutatakse kraanaga veoautosid ja kahveltõstukiga varustatud veoautosid või tavalist veoautot, eeldusel, et sihtpunktis on olemas vajaminev tehnika mahalaadimiseks.

Kõik puidust detailid on valmis paigaldamiseks ning suurematel ja keerulisematel majadel on suurem osa komponentidest nummerdatud, et tagada võimalikult lihtne ja arusaadav kokkupanek.

Sobiv vundament aiamajale. Soosituimad vundamenditüübid on:
(A) plokid, terrassijalad või plaadid liiva ja kruusa alusel;
(B) kiviparkett;
(C) postvundament;
(D) monoliitne raudbetoonplaat.

Sobiv vundamenditüüp sõltub peamiselt aiamaja suurusest, pinnasest ja kasutamise otstarbest. A ja B tüüpi vundamendid sobivad hästi väiksematele ja keskmise suurusega aiamajadele. Sellise aluse valmistamine on jõukohane enamikule. Selleks on vaja kaevata välja 25-35 cm pinnast, täita see liiva ja kruusaga ning asetada plokid, plastikust terrassijalad või plaadid.  Keskmisest suuremate aiamajade, suvemajade ja saunade puhul on mõistlik kasutada C ja D tüüpi vundamente. Nende vundamenditüüpide valmistamiseks on vajalikud spetsiaalsed teadmised ja on soovitav kasutada selleks professionaalset teenust.

Olenemata vundamenditüübist on vajalik teada, et ainult ideaalselt loodis ja ühetasane alus tagab aiamaja stabiilsuse ja kestvuse. Ebaõnnestunud vundamendile ei ole võimalik ehitada loodis seinu, samuti ei toimi korralikult uksed ja aknad ning viieaastane tehasegarantii kaotab oma kehtivuse.

Kas paigaldada aiamaja ise või tellida paigaldus ehitusfirmalt? Väikeste ja keskmise suurusega aiamajade kokkupanemine on jõukohane enamikule meist (üheksa inimest kümnest panevad aiamaja ise kokku või kasutavad abiks üht ehitumeest). Kokkupanemisel on vaja vähemalt kahte täiskasvanut, tööriistu (haamer, saag, akudrell, kruvikeeraja, mõõdulint, redel, nuga ja vesilood) ja 1-3 päeva kallist aega (olenevalt oskustest ja puitmaja suurusest).

Juhul, kui aia- ja ehitustööd ei ole sinu meelepärased tegevused või puudub selleks vajalik aeg, on alati võimalus tellida maja koos montaažiga.

Sobiv seinapaksus. Kõige levinumad aiamajade seinapaksused on 28 mm, 40 mm, 44 mm ja 58 mm. Keskmisest suuremate suvemajade, saunamajade ja aiasaunade puhul on levinumad 58-70 mm paksused seinad.

Aiakuuride ja hooajaliselt kasutatavate väiksemate (4-10 m²) aiamajade puhul võib piirduda 28-40 mm seinaprussidega, kuid alates 10-12 m² aiamajadest on soovitav valida seinapaksus alates 44 mm, eriti kui soovite kasutada maja suurema osa aastast ja lisada soojustuse.

Ühekordne aknaklaas või pakettaknad? Kui plaanite osta aiamaja vaid hooajaliseks kasutamiseks, võite südamerahuga piirduda õhemate seinte ja ühekordse aknaklaasiga. Ühekordse aknaklaasiga suvemajad on hinnalt soodsamad ning 28 mm ja enamjaolt ka 40mm seinapaksusega aiamajadele ei ole võimalik paigaldada pakettaknaid. Kuna õhemad seinad on madala soojapidavusega, oleks pakettakende paigaldamine ebaratsionaalne.

Kui soovid aiamaja kasutada varakevadest-hilissügiseni, on pakettaknad vältimatud. Loomulikult on sellisel juhul vajalik ka maja soojustamine, kuid kindlasti peab selleks ostma pakettakendega aiamaja.

Aiamajad mitmeks otstarbeks. Hea aiamaja mitmeks otstarbeks aitab säästa raha ja ruumi aias. Aiamaja ostmine koos terrassi või verandaga on tunduvalt soodsam kui aiamaja ja lehtla hindade liitmisel saadud summa. Sama kehtib aiamaja ja kuuri kombinatsiooni ning mõlema toote eraldi ostmisel tekkivate kulude võrdlemisel.

Õige suurusega aiamaja. See võib esiti tunduda pisut lapsiku punktina, kuid soovitame selle siiski enne ostu sooritamist hästi läbi mõelda. Parima aiamaja ostmiseks on mõistlik küsida kõigi pereliikmete arvamust ja soove ning selgitada välja õige suurus – et oleks piisavalt ruumi hobide või muu tegevuse tarbeks. Aiamaja on investeering aastateks.

Tekkis huvi? Vaata 2017. aasta enimmüüdud aiamajasid SIIT!

Lisainfot saad ka SIIT!